Ngày 31-7, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã làm việc với Bộ Xây dựng và các bộ, ngành liên quan về tiếp nhận, giải trình quan điểm của đại biểu Quốc hội về dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi, trong đó có đổi thay với quy định nhà ở từng lớp.
Phó Thủ tướng chủ trì cuộc họp về góp ý dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi - Ảnh: VGP
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Bùi Hồng Minh cho biết cơ quan soạn thảo sẽ tiếp làm rõ khái niệm về nhà ở, chỉnh lý các điều khoản liên hệ đến chính sách sở hữu.
Trong phát triển nhà ở sẽ bỏ quy định địa phương lấy quan điểm Bộ Xây dựng trước khi ban hành chương trình phát triển nhà ở địa phương để bảo đảm phân cấp, phân quyền.
Nhiều quy định mới được bổ sung trong dự thảo luật
Đối với chính sách cải tạo xây lại nhà chung cư, Bộ Xây dựng bổ sung thêm một mục về di dời, cưỡng chế di dời, phá dỡ nhà chung cư nhằm quy định cụ thể nghĩa vụ của chính quyền địa phương.
Dự thảo cũng bỏ quy định tiêu chí riêng chọn lựa chủ đầu tư; bổ sung quy định ưu đãi đối với chủ đầu tư được phép bán căn hộ chung cư sau khi đã bố trí tái định cư và không phải nộp tiền sử dụng đất đối với phần diện tích dịch vụ, thương mại.
Về chính sách nhà ở xã hội, dự thảo luật bổ sung đối tượng được hưởng chính sách tương trợ về nhà ở tầng lớp là công nhân, người lao động làm việc tại các doanh nghiệp ngoài khu công nghiệp.
Các quy định, điều kiện được hưởng chính sách tương trợ về nhà ở tầng lớp được làm rõ hơn, cùng với hình thức phát triển nhà ở tầng lớp, nhà ở cho lực lượng vũ trang; ưu đãi chủ đầu tư dự án nhà ở từng lớp; xác định giá bán, giá thuê mua, giá thuê nhà ở tầng lớp, nhà ở cho lực lượng vũ trang được đầu tư xây dựng không phải bằng nguồn vốn đầu tư công; quy hoạch, bố trí quỹ đất phát triển nhà tạm cư công nhân, nhà ở cho lực lượng vũ trang…
Bà Nguyễn Thị Mai Phương, phó chủ nhiệm Uỷ ban Pháp luật của Quốc hội giãi bày ý kiến về quy định trách nhiệm của chủ đầu tư dự án nhà ở thương nghiệp trong phát triển nhà ở xã hội cần thực hành linh hoạt.
Thường trực Uỷ ban Pháp luật của Quốc hội hợp nhất quy định trách nhiệm của chính quyền địa phương bố trí quỹ đất xây nhà ở xã hội trên địa bàn.
Tán đồng, Thứ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư Đỗ Thành Chung đề nghị xem xét lại quy định xây dựng nhà tạm trú công nhân trong khu công nghiệp do mâu thuẫn với các luật về quy hoạch, đất đai, đầu tư, môi trường…
Còn theo Phó chủ toạ Tổng Liên đoàn cần lao Việt Nam Ngọ Duy Hiểu, cần làm rõ thêm nội dung Tổng Liên đoàn cần lao Việt Nam được tham gia xây dựng nhà ở từng lớp, nhà tạm cư cho công nhân bao gồm nguồn vốn đầu tư, cơ chế vỡ hoang, quản lý, vận hành, phá hoang.
Mở mang đối tượng, giảm thủ tục tiếp cận nhà ở từng lớp
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà nhấn mạnh quyền có nhà ở của người dân, quốc gia có chính sách phát triển nhà ở tạo điều kiện cho mọi người có chỗ ở đã được quy định trong hiến pháp.
Cho nên, Luật Nhà ở cần tạo điều kiện thuận tiện để các cá nhân, hộ gia đình sẽ có nhà ở tuỳ theo chừng độ thu nhập, khả năng chi trả khác nhau, nhất là làm rõ thêm chính sách phát triển nhà ở xã hội. kiểm tra, bổ sung các quy định nhằm khắc phục những bất cập, hạn chế, chậm trễ so với thực tại quản lý lĩnh vực nhà ở.
Theo đó, cần tính tình kỹ chính sách nhà ở cho các đối tượng khác nhau như người có thu nhập thấp ở thành thị và nông thôn, người thuộc diện tái định cư, lực lượng vũ trang, người cần lao, sinh viên…, xây dựng tiêu chí hiệp, cụ thể, bình đẳng.
"Chúng ta nên mở mang đối tượng được hưởng chính sách tương trợ nhà ở tầng lớp (được thuê, thuê mua, mua) với tiêu chí đơn giản, dễ nhận biết, giảm tối đa các đề nghị về giấy má, thủ tục hành chính như tình trạng chỗ ở, mức thu nhập…", Phó Thủ tướng gợi mở.
Về quy định cải tạo, xây mới chung cư cũ, Phó Thủ tướng cho rằng, dự thảo luật cần thiết kế theo hướng, quốc gia di dời người dân ra khỏi các chung cư cũ để bảo đảm an toàn tính mệnh, còn hoạt động cải tạo, xây mới chung cư thì thực hành theo thoả thuận dân sự giữa chủ đầu tư và các hộ dân.
Nhà nước cũng có chính sách tương trợ nhà đầu tư, công khai tiêu chí những chung cư cũ buộc phải di dời, thực hiện cải tạo, xây mới.
>>> Nguồn: http://villingandcompany.com/mua-nha-o-tung-lop-se-mo-rong-doi-tuong-giam-thu-tuc-37631.html
0 nhận xét:
Đăng nhận xét