Xuất nhập khẩu phục hồi, doanh nghiệp kỳ vọng bứt phá nhờ vốn vay

Xuất nhập khẩu hồi phục, doanh nghiệp hy vọng bứt tốc nhờ vốn vay

Vừa mới rồi, tọa đàm 'Bứt phá doanh số cuối năm: Lối đi nào cho doanh nghiệp xuất nhập khẩu' đã được tổ chức với sự phối hợp của Ngân hàng TMCP Hàng Hải VN (MSB), Đài truyền hình Việt Nam (VTV) và Alibaba.com.


Thực trạng ngành Xuất nhập khẩu: Nhiều cơ hội mới

Tính chung 10 tháng năm 2021, tổng kim ngạch xuất, nhập khẩu hàng hóa vẫn duy trì tốc độ tăng cao, đạt 537,31 tỉ USD, tăng 22,2% so với cùng kỳ năm trước. Trong tháng 10-2021 xuất khẩu tăng nhanh trở lại, xuất siêu đã đạt 1,1 tỉ USD, kéo cán cân thương mại hàng hóa xuống còn nhập siêu 1,45 tỉ USD sau 10 tháng.

Dự báo 2 tháng cuối năm tình hình xuất khẩu tiếp tục tăng trưởng tốt, tổng kim ngạch xuất nhập khẩu sẽ đạt kỷ lục mới, khoảng 640-650 tỉ USD. Đây là điểm sáng trong bức tranh kinh tế và là tín hiệu tốt cho thấy thêm sự hồi sinh của doanh nghiệp.

 

 

• Buổi Tọa đàm có sự tham gia của các diễn giả uy tín, chia sẻ về 3 nội dung chính, bao gồm Thực trạng ngành xuất nhập khẩu hiện nay, phương án vay vốn không cần tài sản bảo đảm và cơ hội mở rộng thị trường cho nhóm doanh nghiệp này qua sàn thương mại điện tử.

 

 

 

 

 

Chuyên gia kinh tế Vũ Đình Ánh chia sẻ tại Tọa đàm

 

 


Bên cạnh đó, hoạt động xuất khẩu của VN đang có thuận lợi khi doanh nghiệp tiếp tục khai thác hiệu quả các Hiệp định dịch vụ thương mại tự do (FTA), cùng với nhu cầu thị trường đang tăng vào dịp mua sắm cuối năm.

Tuy dấu hiệu có nét khá rõ nét, nhưng ngành xuất nhập khẩu được coi còn tồn tại khó khăn như việc đứt gãy chuỗi cung ứng, sụt giảm về nguồn lao động, giá nguyên vật liệu và cước phí vận chuyển tăng cao… Bản thân doanh nghiệp Việt vẫn luôn phải đối diện với 3 tồn tại khá vĩnh viễn, đó là vốn, pháp lí và phòng ngừa rủi ro khủng hoảng tỉ giá.

Cơ hội bứt tốc từ vốn vay không tài sản bảo đảm

Sau thời điểm dài chịu tác động ảnh hưởng của dịch bệnh lây lan, sức khỏe tài chính của doanh nghiệp nói chung và doanh nghiệp xuất nhập khẩu nói riêng đều giảm bớt. Điểm tựa doanh nghiệp nghĩ tới đầu tiên tại thời điểm này thường là ngân hàng.

mặc dù vậy, việc tiếp cận nguồn vốn với đa phần các nhà băng đều khó khăn, do những tiêu chí khắt khe về hiệu quả kinh doanh, tài sản bảo đảm hay phương án triển khai sau vay vốn phải được đánh giá là khả thi… Bên cạnh đó, doanh nghiệp còn chịu áp lực từ việc gia tăng chi phí.

 

 

 

 

 

 

 

 

Ông Trần Văn Lê chia sẻ về khó khăn của doanh nghiệp trong thời dịch

 

 


Ông Nguyễn Trọng Tĩnh - Đại diện MSB, chia sẻ về hướng đi khác biệt của nhà băng này trên thị trường. Theo đó, cơ hội vay vốn của doanh nghiệp tại MSB đã mở rộng. Khách hàng doanh nghiệp có quy mô vừa và nhỏ có cơ hội nhận hạn mức tín chấp tới 200 tỉ đồng, trong số đó hạn mức vay tối đa đến 100 tỉ đồng. 

Cấp tín chấp tiếp cận ban đầu tới 500 triệu đ với hình thức thẻ tín dụng doanh nghiệp, 2 tỉ đồng cho thấu chi doanh nghiệp, cho vay tới 5 tỉ đồng, phụ thuộc vào quy mô đơn vị cùng nhiều hình thức tín dụng khác.

Dựa trên đơn hàng xuất nhập khẩu, MSB có thể tài trợ trước giao hàng tới 90% giá trị hợp đồng hoặc L/C xuất khẩu, chiết khấu bộ chứng từ xuất khẩu tới 98% giá trị bộ chứng từ, tài trợ hợp đồng đầu ra đến 80% giá trị hợp đồng đầu ra.

Để chia sẻ áp lực cùng khách hàng, MSB giúp đỡ cho vay với lãi suất cạnh tranh, chỉ từ 2,5% với khoản vay USD và từ 5,5% với khoản vay VND. Ngoài ra, doanh nghiệp còn được hưởng chuỗi ưu đãi miễn giảm phí giao dịch Internet Banking/Mobile Banking, nộp thuế điện tử 24/7, tài trợ thương mại, dịch vụ ngân quỹ, thu chi hộ, chuyển tiền quốc tế…

 

 

 

 

 

 

 

 

Ông Nguyễn Trọng Tĩnh - Đại diện Ngân hàng MSB

 

 


Động lực tăng trưởng từ sàn Thương mại dịch vụ điện tử

Khi dịch bệnh COVID-19 vẫn mang lại những biến động khó lường thì việc chuyển từ hình thức xuất khẩu truyền thống sang xuất khẩu qua sàn thương mại điện tử đã trở thành định hướng. Năm 2020, giao dịch, giao dịch thanh toán trực tuyến và tổng giá trị giao dịch (GMV) của Việt Nam trên Alibaba.com đã tăng ba chữ số. Điều này chứng minh ngày càng nhiều doanh nghiệp sử dụng Alibaba.com là kênh xuất khẩu.

Đại diện Ngân hàng Hàng Hải Việt Nam cho biết, MSB đã chính thức trở thành đối tác doanh nghiệp toàn diện đầu tiên của Alibaba.com tại thị trường Việt Nam, thực hiện cung cấp sản phẩm, dịch vụ cho các khách hàng thuộc phân khúc doanh nghiệp vừa, nhỏ và siêu nhỏ trên sàn Alibaba.com. Khách hàng tham gia chương trình đối tác doanh nghiệp sẽ được hoàn tiền khi thanh toán phí thành viên bằng thẻ MSB Visa Business.

Không chỉ dừng lại ở Alibaba.com, thương mại điện tử xuyên biên giới sẽ còn mở rộng hơn nữa, nhất là trong bối cảnh Hiệp định EVFTA đã có hiệu lực. Tuy nhiên, cơ hội luôn đi kèm thách thức.

Để có thể đưa hàng hóa nước ta xuất khẩu thành công trên các kênh dịch vụ thương mại điện tử quy mô toàn cầu, doanh nghiệp cần nắm vững các quy định về chất lượng, tiêu chuẩn hàng hóa, qui định liên quan tới nhập khẩu và pháp lí của thị trường nước nhập khẩu, đảm bảo hàng hóa đủ chứng từ, chứng nhận tương xứng với yêu cầu. Đồng thời, nhà bán hàng phải tính toán được phương án vận chuyển, bảo quản hàng hóa tối ưu nhất, chi phí thấp nhất để hàng hóa có giá bán cạnh tranh tại Thị Phần quốc gia nhập khẩu. 

Với tín hiệu tích cực của thị phần cũng như trợ lực từ ngân hàng như MSB, doanh nghiệp xuất nhập khẩu có thể kì vọng vào sự tăng trưởng tốt trong số những tháng cuối năm và chuẩn bị sẵn sàng "vươn tầm" trong tương lai.

 
P.Q

_____________________

>>> Nguồn: Xuất nhập khẩu phục hồi, doanh nghiệp hy vọng bứt tốc nhờ vốn vay
 

 

 
 

 

Read More

Đón cú sock giá xăng, nhất loạt nghĩ rằng tương lai hàng hóa đồng loạt tăng giá

Một cú tăng giá sốc đưa giá xăng dầu lên mức cao nhất 7 năm qua. Ngay lập tức giá hàng hoá, dịch vụ đua theo khiến bà nội trợ Việt chịu cảnh “tăng giá kép”.
Giá xăng tiến lên đỉnh lịch sử, cách nhanh nhất giảm mối nguy cơGiá xăng dầu tăng vọt, lộ diện đại gia lỗ nặng thành lãi lớnGiá xăng nguy cơ tăng thêm gần 2.000 đồng/lít: Một cú 'sốc' 
Tăng giá kép

Sớm nay, vẫn thói quen đi chợ mua rau củ, thịt cá... để cả nhà ăn trong cả tuần, đến lúc tính tiền, chị Hoàng Thị Thu ở Kim Giang (Thanh Xuân, Hà Nội) giật mình, bởi vẫn số lượng rau như tuần trước chọn mua mà nay hết gần 200.000 đồng, tức tăng hơn 50.000 đồng.

Rút kinh nghiệm, đến hàng thịt lợn chị hỏi giá cụ thể trước khi mua thì thấy loại nào cũng tăng từ 10.000-15.000 đồng/kg. Ví như, thịt ba chỉ tuần trước giá tại chợ chỉ 130.000 đồng, nay đã tăng lên 145.000 đồng/kg, sườn lợn giá cũng tăng lên 150.000 đồng/kg.

“Hỏi người bán thì tôi nhận được câu trả lời do giá xăng đẩy mạnh, cộng với mức giá lợn hơi và giá rau tại ruộng tăng nên giá ở chợ cũng phải điều chỉnh tăng theo. Tức, những bà nội trợ như tôi đang chịu cảnh tăng giá kép”, chị Thu thở than.

Chị tâm sự, mấy tháng vừa qua bệnh dịch lây lan bùng phát, chồng chị gần như không có thu nhập vì phải nghỉ việc tạm thời. Mọi gánh nặng giá thành cho GĐ 5 người trông chờ cả vào khoản tiền lương của chị. Tổng thu giảm, tổng chi lại tăng nhanh, chị đành “thắt lưng buộc bụng” cầm cự. Như sáng hôm nay, vì giá thịt đắt đỏ, chị đành cắt bớt khẩu phần món này, chuyển sang ăn trứng, thịt gà công nghiệp.

 

 

 

Giá lợn hơi kèm giá xăng dầu tăng sốc đẩy giá thịt lợn ngoài chợ đẩy mạnh (ảnh: BH)

 

Chị Đinh Thị Thuý Hà ở Mễ Trì (Nam Từ Liêm, Hà Nội) cũng chia sẻ, từ sáng đến giờ, chị đặt một đơn hàng mua trái cây, chủ hàng báo phí ship tăng từ 20.000 lên 25.000 đồng/đơn. Đặt 1,5kg đậu phụ làng Kênh, chủ hàng cũng thông tin đậu phụ tăng thêm 5.000 đồng/kg rồi tính thêm tiền ship 10.000 đồng, trong khi trước kia vẫn được miễn phí ship.

“Nếu tính lẻ mỗi đơn hàng chỉ tăng 5.000-10.000 đồng so với trước sẽ không đáng kể gì. Nhưng hàng hoá, dịch vụ đang chạy đua tăng theo giá xăng thì cộng dồn lại tiền giá thành mỗi tháng sẽ bị đội lên không hề ít”. Chị Hà nói và nhẩm tính, với khoảng giá cả của gia đình chị, một cú tăng giá xăng vừa rồi chị sẽ phải bỏ thêm ra khoảng 1,5 triệu VND.

đây chính là vấn đề khá đau đầu với chị Hà cũng như nhiều hạnh phúc gia đình khác. Bởi, bệnh dịch lây lan khiến thu nhập của rất nhiều GĐ giảm mạnh.

Chị Nguyễn Thị Thanh Vân - chủ một cửa hàng đặc sản ở 2 Bà Trưng (Hà Nội) - từ sáng đến giờ cũng phải nhắn tin cho hàng nghìn khách hàng thông báo điều chỉnh giá hàng hoá và phí ship.

Theo chị Vân, những người bán hàng như chị cũng sợ phải điều chỉnh giá tăng nên vì khi giá tăng cao dân sẽ tinh giảm ăn, hàng ế ẩm. Song, sau cú điều chỉnh giá xăng dầu tăng mạnh chiều qua, các nhà xe ồ ạt tăng giá cước vận chuyển, chị cũng buộc phải điều chỉnh giá bán để cân bằng.

“Trước chuyển một thùng hàng trọng lượng 40-50kg từ Điện Biên về Hà Nội chỉ hết 80.000 đồng, nay nhà xe tăng giá cước lên 120.000-130.000 đồng. Đó là chưa kể giá hàng hoá các mối bỏ sỉ cũng điều chỉnh tăng lên 3.000-5.000 đồng/kg tuỳ loại”, chị nói.

Tại chợ Đại Từ (Hoàng Mai, Hà Nội) tiểu thương nhỏ lẻ thừa nhận, giá nhiều mặt hàng đã được điều chỉnh tăng. trong số đó đẩy mạnh nhất là mặt hàng thịt lợn và rau củ quả các loại.

Theo kinh doanh nhỏ lẻ tại chợ này, ngoài nguyên nhân tăng giá do xăng dầu, những ngày gần đây giá lợn hơi tại chuồng tăng dựng đứng, nguồn cung rau củ quả bị ảnh hưởng bởi mưa lớn dẫn đến giá tăng phi mã. Do đó, giá thịt lợn được điều chỉnh tăng lên thêm 10.000-15.000 đồng/kg tuỳ loại; các loại rau củ điều chỉnh tăng lên 5.000-10.000 đồng/kg, một số ít loại rau ăn lá giá gần như tăng gấp đôi.

Dân bán hàng online sáng nay cũng đồng loạt thông báo tăng phí ship thêm 5.000-10.000 đồng/đơn hàng tuỳ khoảng cách xa gần.

 

 

 

Các chuyên gia nhận định, giá xăng tăng sẽ đẩy giá hàng hoá tăng đồng loạt (ảnh: TL)

 

Áp lực lên lạm phát

Anh Nguyễn Văn Hoàng, nhân viên một công sở, sáng 27/10 rẽ vào cây xăng ở Trần Phú, Hà Đông đổ xăng mới tá hỏa biết giá xăng chiều qua tăng. Mọi lần anh đổ xăng chỉ hết 90.000 đồng là đầy bình, mà sáng nay đổ hết gần 100.000 đồng.

Theo anh Hoàng, gần đây, kinh tế mới đang dần hồi phục, người dân vốn đã khó khăn lại liên tục phải vật lộn với những cơn bão tăng giá. “Nào thì giá gas tăng chóng mặt lên 440.000 đồng/bình, giá thịt lợn hơi vừa giảm được 1-2 tuần thì 2-3 ngày nay cũng tăng từ 30.000-52.000 đồng/kg. Thời điểm này, đáng lẽ phải bình ổn Chi tiêu để người dân ổn định cuộc sống, vậy mà cái gì cũng tăng vậy?”, anh thắc mắc.

Hơn 2 tháng giãn cách xã hội, vợ chồng anh phải nghỉ làm không có thu nhập, phải chi tiêu hết sạch tiền tiết kiệm. Giờ Chi tiêu leo thang, vợ chồng anh gặp rất nhiều khó khăn.

Chị Đỗ Thị Lan Anh (Lương Thế Vinh, Thanh Xuân, Hà Nội) lo lắng, bắt đầu tháo chốt đi làm lại thì giá tăng tiếp tục. Mà đâu riêng gì tiền xăng tăng, chi phí sinh hoạt của GĐ từ khi sau dịch cũng bị tăng lên do thịt tăng, rau xanh tăng giá, gas tăng. Thật sự nhiều khi không biết tôi phải xoay sở thế nào. Trong khi sau dịch làm ăn đã kém hơn hẳn trước đây mà mọi thứ còn tăng giá như vậy.

Trao đổi với PV. VietNamNet, 1 số doanh nghiệp sản xuất và đáp ứng hàng tiêu dùng cho biết, giá xăng tăng tạo áp lực rất lớn lên giá hàng hoá. Trước mắt, doanh nghiệp vẫn cố gắng giữ giá, bởi giá nguyên liệu đầu vào họ đều đã ký kết hợp đồng trước đó. Tương tự, chi phí logistics cũng áp theo giá hợp đồng đã ký.

thời khắc qua, các doanh nghiệp đã dồn hết tài lực mới có thể cầm cự sản xuất khi thực hiện "3 tại chỗ". thế cho nên, nếu giá xăng vẫn tiếp tục đà tăng cường, về lâu dài chắc chắn sẽ phải điều chỉnh giá hàng hoá tăng lên theo.

Đại diện cộng đồng logistics Việt Nam cho biết, giá xăng dầu tăng thì doanh nghiệp vận tải sẽ phải tính chuyện tăng giá cước. Tuy nhiên, giá xăng thì tăng ngay, còn muốn tăng giá dịch vụ thì cần thương lượng, ký lại hợp đồng với đối tác doanh nghiệp. Nếu giá cước được điều chỉnh tăng lên thì giá hàng hoá cũng sẽ tăng theo tương ứng.

Trao đổi về tác động của giá xăng dầu tăng trên TTXVN, nguyên Tổng cục trưởng Tổng cục Thống kê Nguyễn Bích Lâm cho biết, trong hoạt động sản xuất hàng hoá và dịch vụ, tuỳ theo quy trình sản xuất của mỗi ngành, có thể thấy đa số các ngành dù nhiều hay ít đều sử dụng xăng dầu. Chi phí xăng dầu chiếm khoảng 3,52% trong tổng chi phí sản xuất của toàn nền kinh tế. Điều này cho biết thêm, xăng dầu chiếm tỷ trọng khá cao và ảnh hưởng mạnh vào giá thành sản phẩm sản xuất.

Đặc biệt, giá xăng dầu tăng có tác động ảnh hưởng rất mạnh đến những ngành sử dụng nhiều xăng dầu như: đánh bắt thuỷ sản, vận tải hàng hoá và hành khách đường bộ, đường thuỷ và đường hàng không.

Ngoài ảnh hưởng trực tiếp làm tăng giá thành sản phẩm, giá xăng dầu tăng còn làm tăng giá hàng hoá trong khâu lưu thông, tạo áp lực lên lạm phát, giảm sức cạnh tranh của hàng hoá sản xuất trong nước, ảnh hưởng tác động xấu đến tăng trưởng kinh tế.

Cũng theo ông Lâm, khi giá xăng dầu tăng 10% làm GDP giảm khoảng 0,5%, nhưng lại làm CPI tăng 0,36 điểm phần trăm, ảnh hưởng đến thu nhập và chi tiêu của người dân. Bên cạnh đó, chi tiêu cho xăng dầu chiếm 1,5% trong tổng tiêu dùng cuối cùng của hộ gia đình.

Khi giá xăng dầu tăng cao, hộ GĐ sẽ cơ cấu lại và cắt giảm 1 phần Chi phí, Điều này làm giảm tổng cầu của nền kinh tế, ông nhận định.

Tâm An - Bích Nhị

___________________

>>> Nguồn: Đón cú 'sốc' giá xăng, vẫn tin rằng tương lai hàng hóa đồng loạt tăng giá

 

Read More

Thiết kế nội thất giúp gia chủ ít tốn công dọn nhà

Các ra quyết định thiết kế thấp nhất có thể có tác động lớn đến cách bạn sống trong ngôi nhà, đặc biệt là giữ cho nhà luôn gọn sạch.

Thông thường chúng ta thiết kế kiến thiết và trang trí nhà cửa theo đẳng cấp, chứ không phải theo thói quen. Nhưng nếu bạn muốn kiến thiết theo thói quen để ít tốn công dọn nhất thì đây chính là các cách.

1. Chọn nội thất có gầm cao

Khi mua ghế sofa, ghế bành, bàn và tất cả nội thất khác, hãy tìm những loại chân cao. Tốt hơn nữa dùng loại gắn trực tiếp vào tường để giải phóng khỏi mặt đất. Như vậy, bạn dễ dàng hút bụi và lau dọn bên dưới. Với kiến thiết này, cũng tương đối tiện khi bạn đầu tư thêm một con robot giúp hút bụi và lau nhà.

 

 

 

Bàn ghế chân cao giúp dễ dọn dẹp, nhà cửa thoáng đãng, gọn gàng. Ảnh: Realsimple

 

 

2. Chọn màu sơn

Nếu nhà bạn có vật nuôi và con nhỏ, hãy tránh các sơn lì vì có công dụng in dấu vân tay, vết bẩn lên tường. Hãy chọn lớp sơn mặt mịn và bóng, đó là sơn bóng mờ eggshell cho tường và sơn bán bóng semi-gloss ngoài cùng. Bạn sẽ dễ dàng lau vết bẩn hơn.

3. Chọn sofa

Khi đang tìm kiếm một chiếc ghế sofa dễ làm sạch, vải bọc là yếu tố quyết định. Hãy chọn chất liệu da vì rất dễ lau sạch vết bẩn ngay lập tức và bảo dưỡng nó mỗi năm một lần.

Nếu bạn có nhu cầu muốn ghế sofa vải, hãy tìm những loại có xử lý chống vết bẩn. nếu như không, hãy chọn một chiếc ghế sofa có vỏ bọc để tháo ra giặt bất cứ lúc nào. Chọn màu tối để che giấu vết bẩn tốt hơn.

 

 

 

 

Sofa da dễ lau sạch các vết bẩn. Ảnh: Realsimple

 

 

4. Không dùng tủ mở

Những chiếc tủ được thiết kế theo phong cách theo phong cách mở trông rất thích mắt trên Instagram, nhưng trên thực tế chúng là nơi chứa bụi. Để dọn nhà đơn giản hơn, hãy gắn bó với những chiếc tủ có mặt trước bằng kính. Bạn vẫn có thể trưng bày những sản phẩm yêu thích, mà vẫn giữ cho chúng không bị bám bụi.

5. Chọn thảm có hoa văn

Những chiếc thảm một màu tưởng đẹp nhưng bụi vải, lông thú cưng và những thứ lộn xộn trong nhà sẽ hiện rõ. Hãy sử dụng thảm có hoa văn rực rỡ nếu bạn muốn vài ngày mới hút bụi một lần.

 

 

Bảo Nhiên (Theo Realsimple)

__________________

>>> Nguồn: Thiết kế kiến thiết nội thất làm gia chủ đỡ mất công dọn nhà

 

Read More

Nhà cấp 4 dáng chữ L, xây chỉ 750 triệu đẹp ngất ngây

Ngôi nhà cấp 4 xây dựng khoảng 750 triệu đồng không chỉ mang đến cho gia chủ nơi an cư bình yên mà còn là resort nghỉ dưỡng đúng nghĩa.
Mẫu nhà mái thái 1 tầng đang được ưa thích xây nhiều ở nông thônNgôi nhà cấp 4 xây hết 800 triệu đồng ở đồng quê xạc xào, góc nào cũng đón gió trời mát mẻNhà cấp 4 cũ nát được 'hô biến' thành không gian xanh đủ góc chill 
thời kì gần đây, những ngôi nhà cấp 4 mái bằng đơn giản nhưng đảm bảo công năng dùng là thiên hướng được nhiều gia đình chọn lựa.

Bên cạnh kết cấu vững chãi, ngôi nhà thường hướng đến sự hài hòa, gần gũi với thiên nhiên thông qua sân vườn… Kiến trúc sư Phan Hiển cho biết, mẫu nhà cấp 4 này đòi hỏi diện tích đất lớn một chút, khoảng 120m2 trở lên.

Chủ nhân của mảnh đất có diện tích 8,5X26m đã mang ý tưởng về ngôi nhà cấp 4 như vậy đến gặp kiến trúc sư Phan Hiển. Sau thời kì thảo luận, thai nghén, bản vẽ của công trình cũng hoàn tất – vượt ngoài sự trông đợi của gia chủ. Khi hoàn thiện, đây sẽ là tổ ấm đáng sống, ai cũng khát khao.

Ngôi nhà cấp 4 đẹp như resort này là nơi ở của gia đình 5 người. 

Anh Phan Hiển cho biết, vì là nhà cấp 4 nên chi phí xây dựng, thiết kế không quá cao. Tổng phí xây dựng hoàn thiện của ngôi nhà khoảng 750 triệu đồng, chưa kể nội thất.

Trong đó, diện tích nhà ở là 110m2, công năng bố trí kiểu chung cư – mọi không gian trên cùng một mặt bằng nên các thành viên kết nối với nhau dễ dàng, thuận lợi dọn dẹp… Tổng thể nhà gồm: 3 phòng ngủ, 1 bếp, 1 khách, 1 phòng giặt, 2 vệ sinh và sân vườn trước – sau.

Tuy là nhà cấp 4 nhưng công trình không bị đi theo lối mòn mà mang nét riêng độc đáo. Các góc bo tròn ở hiên nhà tạo điểm nhấn cho hình khối chữ L.

 

Ngoại thất có vườn, thảm cỏ xanh mướt mắt, hồ phun nước nhỏ và ghế chao thơ mộng. 

dù rằng là mái bê tông nhưng nhà không bị nóng do kiến trúc sư xử lý chống nóng, chống thấm kỹ càng, thêm trần thạch cao – bước đệm giảm bức xạ nhiệt xuống nhà.

Kiến trúc sư Phan Hiển đãi đằng quan điểm: “Khi xây một căn nhà, kiến trúc tổng thể bên ngoài luôn được chú trọng. Nhưng cái mà chúng ta gắn bó, quyết định đến sức khỏe, tinh thần nhiều nhất là không gian nội thất bên trong.

cho nên thiết kế nội thất chưa bao giờ là dễ dàng. Nó đòi hỏi sự tường tận, tinh tế và phân tích lối sống của mỗi gia đình”.

 

 

 Khu vực cổng nhìn không bị nặng nề nhờ mảng tường tổ ong. 

 

 

Diện tích đất lớn nên kiến trúc sư chỉ dùng 110m2 làm nhà, còn đâu bố trí phong cảnh. 

 

 

Ngôi nhà đề cao tiện ích cuộc sống nhưng cũng chú trọng đến nhân tố nghỉ dưỡng.

 

 

Đây là nơi dành cho giây lát "chill chill" của gia chủ, ngồi bên hồ cá đọc sách, nghe tiếng suối nước róc rách chảy. 

 

 

phải ngoại thất mang đến sự mộc mạc, bình dị, phần nội thất gây bất thần với vẻ qua, đương đại. Nhà có 2 mặt thoáng nên kiến trúc sư bố trí cửa kính lớn, thay mảng tường gạch để thu tối đa ánh sáng vào nhà. "Trong các thiết kế, ngoài công năng, ý tưởng, thị hiếu của gia chủ, tôi ưu tiên đến vấn đề về ánh sáng thiên nhiên. Ngôi nhà như vậy sẽ luôn thoáng khí và nhiều năng lượng tích cực", kiến trúc sự Phan Hiển nói. 

 

 

Sảnh dẫn sang bếp và các phòng ngủ, sân vườn phía sau.

 

 

Bữa ăn bình yên, đông đủ các thành viên luôn mang đến cảm xúc khó tả, lưu giữ trong tim mọi người. Căn bếp nhỏ, đầy đủ tiện ích sẽ giúp các bữa ăn thăng hoa hơn.

 

 

Từ bàn ăn có thể bao quát hồ phun nước bên cạnh.

 

 

 Không gian phòng ngủ lớn nhã. 

 

 

 Nhà vệ sinh có cửa sổ nhìn ra vườn rất xăm. 

 

 

Nhà vệ sinh thứ 2 của ngôi nhà. Với các gia đình đông người, ngôi nhà có 2WC sẽ đáp ứng nhu cầu sử dụng sinh hoạt hơn.

 

 

Góc làm việc nhỏ nhưng vẫn có khung cửa sổ nhỏ, nhìn ra vườn, tạo cảm hứng sáng tạo cho chủ nhân.

 

 

Phòng ngủ cho các con thiết kế tối giản, dùng gam màu hồng cam làm chủ đạo. 

 

 

Góc giặt đồ nhỏ gọn.

 

 

Sân vườn sau là nơi uống trà, thư giãn. Bức tường bao bằng gạch ô thoáng, vừa kín đáo mà vẫn lưu thông khí tốt. 

 ________________________________

>> Nguồn: Căn nhà cấp 4 dáng chữ L, xây chỉ 750 triệu đẹp như resort

 

 

Read More

Vỡ nợ vì vay tiền mua xe ô tô, nam thanh niên đi lừa đảo

Ngày 17/9, TAND TP Đà Nẵng mở phiên tòa xét xử sơ thẩm hình sự đối với bị cáo Nguyễn Đua (SN 1991, trú P.Hòa Hải, Q.Ngũ Hành Sơn, TP Đà Nẵng) về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” và “Làm giả con dấu, tài liệu cơ quan, tổ chức”.

Vốn làm nghề lái xe, cuối tháng 11/2019, Nguyễn Đua mua xe ô tô có trị giá là 1.305.226.600 đồng để chạy Grab. Giấy tờ xe Đua đứng tên chủ sở hữu.

Đua đăng ký xe là tài sản bảo đảm thế chấp vay vốn tại Ngân hàng TMCP Tiên Phong – Chi nhánh Đà Nẵng, số tiền vay 860 triệu đ. Giấy chứng nhận đăng ký xe ô tô Ngân hàng Tiên Phong đang điều hành quản lý, Đua được quyền điều hành quản lý và khai thác sử dụng xe ô tô nêu trên.

Nguyễn Đua tại tòa

Mặc dù giấy tờ xe do Ngân hàng đang quản lý và điều hành, vào khoảng tháng 4/2020, Nguyễn Đua thông qua một trang web mạng xã hội đã đặt làm giả giấy chứng nhận đăng ký xe ô tô này với giá 3 triệu đồng để lừa đảo người khác chiếm đoạt tài sản.

chi tiết, lần thứ nhất sau khi có được giấy tờ xe giả, vào ngày 15/4/2020, Đua đem xe cùng giấy tờ giả đến cầm cho anh Huỳnh Vũ Quốc lấy số tiền 550 triệu VND, thỏa thuận thời hạn vay một tháng. Số tiền này, Đua sử dụng tiêu xài hết.

Lần thứ hai, để có tiền tiêu xài, ngày 15/5/2020, Đua thỏa thuận bán chiếc xe trên cho anh Trần Ngọc Anh với giá 700 triệu đồng. Đua hẹn anh Trần Ngọc Anh và anh Huỳnh Vũ Quốc đến Văn phòng công chứng Điện Nam – Điện Ngọc, tại thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam để anh Trần Ngọc Anh xem xe và hai bên thống nhất việc mua bán.

Công chứng viên của phòng công chứng đã chứng thực bằng Hợp đồng mua bán tài sản số 929 với mức giá trị ghi trong hợp đồng là 50 triệu đồng. Tại Văn phòng công chứng anh Trần Ngọc Anh trả tiền mặt cho Đua 150 triệu đồng và chuyển khoản hai lần tổng cộng số tiền 550 triệu VND (theo yêu cầu của Đua vào số tài khoản mang tên Huỳnh Vũ Quốc) để trả tiền cầm xe cho anh Quốc.

Anh Quốc trả lại xe và giấy tờ cho Đua, Đua giao xe và giấy chứng nhận đăng ký xe giả cho anh Trần Ngọc Anh. Số tiền 150 triệu đ Đua khai trả nợ cho một người tên Beo (không rõ lai lịch), nên không thu hồi được.

Ngày 10/6/2020, anh Trần Ngọc Anh mang hồ sơ xe ô tô trên đến Phòng Cảnh sát giao thông Công an Đà Nẵng để làm thủ tục sang tên. Thấy nghi vấn về Giấy chứng nhận đăng ký xe là giả nên Phòng Cảnh sát giao thông Công an thành phố Đà Nẵng đã lập biên bản thu giữ các giấy tờ có liên quan của anh Trần Ngọc Anh.

Sau khi gây án, Đua bỏ trốn khỏi địa phương, đến ngày 12/11/2020 Đua đến Công an phường Hòa Hải, quận tử vi ngũ hành Sơn, thành phố Đà Nẵng đầu thú và khai nhận toàn bộ hành vi phạm luật tội.

Tại Tòa, Đua khai do ảnh hưởng dịch Covid-19 cuộc sống quá khó khăn, không có tiền để trả nợ ngân hàng và tiêu xài cá nhân nên mới tìm người làm giả giấy tờ xe kế tiếp cầm cố, chiếm đoạt tài sản.

Liên quan đến sự việc Nguyễn Đua thế chấp tài sản tại ngân hàng, nợ gốc tính đến ngày 15/7/2020 còn 788.333.335 đồng, lãi phải trả tính đến ngày 15/7/2020 là 296.302.376 đồng, ngân hàng đề nghị phát mãi tài sản để đảm việc thu hồi nợ.

Với hành vi nêu trên, HĐXX TAND Đà Nẵng đã tuyên phạt Nguyễn Đua 10 năm tù về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” và 4 năm về tội “Làm giả con dấu, tài liệu cơ quan, tổ chức”, tổng hợp hình phạt Đua phải chấp hành là 14 năm tù.

 _____________________________

>>> Nguồn: Bể nợ vì vay tiền mua xe hơi, nam thanh niên đi lừa đảo

 

Read More

Những mẫu nhà có sân vườn mini

Tổng hợp mẫu nhà vườn nhỏ đẹp, chi phí rẻ quá ‘chill’ để nghỉ dưỡng cuối tuần
Không cần diện tích quá rộng lớn, những mẫu nhà vườn nhỏ đẹp này vẫn gây ấn tượng bởi sự dễ dàng, xinh xắn, chi phí xây dựng rẻ bất cứ lúc nào, là nơi nghỉ dưỡng cuối tuần đầy thi vị.
Choáng ngợp trước những biệt thự nhà vườn xa hoa nức tiếngMẫu nhà vườn cấp 4 có sân vườn hợp phong thuỷ gia chủ thích mêSống ‘chill’ cực chất Một trong những nhà vườn độc đáo vạn người mê

 

Cuộc sống phố thị với những mệt mỏi, áp lực, không ít người mong muốn sở hữu một nhà vườn nhỏ đẹp, có không gian yên bình, thư thả, để nghỉ ngơi vào dịp cuối tuần hoặc khi có thời điểm rảnh

 

 

Kiến trúc đơn giản, diện tích hạn chế nên chi phí xây dựng nhà vườn nhỏ không quá cao. Chẳng cần được có tiền tỉ trong tay, chỉ dưới 500 triệu đ cũng có thể xây dựng được một nhà vườn xinh xắn, khoảng không gian sống trong lành

 

 

Nhà vườn này có diện tích khiêm tốn chỉ 30m2, kiến thiết mái lệch theo phong cách hiện đại

 

 

Đây là một mẫu nhà vườn mái bằng thiết kế đơn giản, màu sắc nền nã. Tiền sảnh và khoảnh vườn rộng mang tới môi trường sống bình yên, dễ chịu

 

 

Ngôi nhà này sử dụng vật liệu gỗ kết hợp kính tạo một không gian ấn tượng kết hợp giữa quá khứ và Lúc Này, cổ điển và hiện đại

 

 

Màu sơn nâu trầm ấm của ngôi nhà nổi bật giữa sắc xanh của cây cỏ xung quanh

 

 

Ngôi nhà mái thái này có phong cách thiết kế trẻ trung với sự kết hợp của 3 gam màu chủ đạo là xanh, xám, trắng. Diện tích hạn hẹp nhưng căn nhà vẫn có cây cối bao bọc xung quanh và một khoảnh vườn nhỏ ở mặt sau

 

 

Sử dụng sơn màu trắng kết hợp cùng hệ thống cửa chính, cửa sổ bằng kính giúp ngôi nhà “ăn gian” thêm chút không gian

 

 

Nếu quỹ đất không lớn, muốn xây dựng sao cho tiết kiệm chi phí nhất thì mẫu nhà vườn cấp 4 thiết kế kiến thiết  tối giản luôn là sự lựa chọn cân xứng

 

 

Mẫu nhà vườn nhỏ đẹp này mang dáng dấp của những ngôi nhà quê xa xưa có vườn cây ao cá, đậm chất hoài cổ với vẻ yên bình, đơn giản

 ____________________________

>>> Nguồn: Những mẫu nhà có sân vườn mini

 

Read More