Thứ Hai, 29 tháng 4, 2024

Bí mật nào giúp hàng Quảng Châu ship cho khách Việt Nam quá nhanh, quá rẻ?


Nhiều người tiêu dùng tại Việt Nam, thông qua các sàn thương mại điện tử, đã mua hàng Trung Quốc nhiều hơn hàng trong nước nhờ hàng hóa phong phú, giá rẻ, giao nhanh và cước chuyên chở thấp hơn mua nội địa.

Các đơn vị bán hàng và giao nhận trong nước đang đối mặt với làn sóng hàng giá rẻ, ship rẻ từ hàng hóa Trung Quốc - Ảnh: QUANG ĐỊNH

Hàng Trung Quốc có "Bí mật" gì để giành thị trường hàng Việt và giá cước siêu rẻ đến thế?

Đặt đồ Trung Quốc nhiều hơn hàng Việt

Là khách hàng thân thuộc trên các sàn thương nghiệp điện tử như Shopee, Lazada, chị Vũ Thị Thu Hương (ngụ quận 5) cho biết bấy lâu đã lên mạng đặt hàng quốc tế giao về Việt Nam. Từ mỹ phẩm, phụ kiện điện thoại đến đồ gia dụng đều đặt hàng từ Trung Quốc thay vì mua ở nội địa.

"Giá rẻ, cước thấp, giao hàng nhanh chóng, tính ra tiết kiệm hơn mua và giao hàng trong nước nên đâu chỉ mình tôi mà rất nhiều người khác cũng mua từ Trung Quốc", chị Hương cho hay.

Để chứng minh, Hương kể mua một chiếc ấm nước loại 2,5l, cước vận tải từ Trung Quốc về TP.HCM giá 17.000 đồng nhưng nếu mua tại TP.HCM thì phí giao về nhà là 20.000 đồng, còn nếu mua của shop từ Hà Nội vào thì giá cước lên tới 60.000 đồng.

Tương tự, chị Hoàng Thanh Hằng (ngụ Gò Vấp) san sớt trước kia thường tìm mua xống áo trên sàn thương nghiệp điện tử Trung Quốc như Tao Bao, 1688 chuẩn y các bên trung gian tại Việt Nam.

Tuy nhiên khoảng 2-3 năm gần đây, các shop nức danh trên các sàn thương nghiệp điện tử của Trung Quốc đổ bộ vào các sàn thương mại điện tử Việt nên Hằng cũng chuyển từ đặt hàng qua trung gian sang đặt hàng trực tiếp. "xống áo Trung Quốc tuy không quá bền nhưng mẫu mã đa dạng, đẹp, rẻ và "hợp mốt" hơn các shop Việt", chị Hằng cho hay.

Bắt đầu là thời trang, sau đó Hằng mua nhiều các loại đồ gia dụng, phụ kiện, mỹ phẩm nội địa Trung Quốc đến mức nhiều hơn cả mua các shop trong nước.

"Cùng một chiếc bờm tóc nếu shop trong nước bán giá 15.000 đồng còn shop quốc tế chỉ bán 10.000 đồng, tiền chuyên chở lại rẻ hơn, chất lượng không chênh lệch nên mình thường chọn shop quốc tế. Giờ đặt 10 đơn thì đến 6-7 đơn của mình là shop nước ngoài, đặc biệt là hàng Trung Quốc", Hằng chia sẻ.

Ship siêu rẻ nhờ đâu?

Nhiều công ty chuyên nhận đặt hàng và chuyển từ Trung Quốc về Việt Nam cho biết nhu cầu hàng trên các nền móng thân thuộc bây giờ như Taobao, Shopee đang được các chủ shop ở Việt Nam quen dùng.

Càng về cuối năm, khi các shop chuẩn bị cho mùa mua sắm Tết thì đơn hàng càng dập dồn được gửi đi, rồi tìm đơn vị chuyên chuyển vận để lên lịch đưa hàng về. Có công ty chuyên gom đơn cử người sang Trung Quốc gần một tháng để tìm thêm kho, chuẩn bị hàng Tết.

Chủ một shop chuyên bán đồ Trung Quốc cho hay khi đặt đơn hàng trên sàn thương mại điện tử, chủ hàng sẽ gửi đơn hàng về kho tụ họp, phân loại tại Trung Quốc với thời gian rất nhanh, chỉ trong 24 giờ.

Từ kho, hàng lên xe di chuyển về Quảng Ninh rồi Hà Nội và các đô thị trong cả nước. "Từ khi khách đặt đơn đến nhận hàng từ Trung Quốc - Hà Nội khoảng ba ngày. Trong khi đó, chuyển hàng từ TP.HCM - Hà Nội, dùng dịch vụ thường ngày khoảng 4-7 ngày", chủ shop này cho hay.

Một doanh nghiệp khác cho biết cách tổ chức hoạt động cung ứng logistics của thị trường Trung Quốc rất khác, tối ưu về chi phí nên cực rẻ. chả hạn, hàng tụ hợp ở các kho Trung Quốc rất gần biên cương Việt Nam.

  • TikTok Shop tranh thị phần Shopee, Lazada tại Đông Nam Á26/05/2023 18:55

  • Hàng Trung Quốc 'lọt' vào gói thầu ngành giáo dục: giám định giá29/10/2023 17:19

Khối lượng đơn hàng đi một lần từ Trung Quốc về Việt Nam nhiều hơn cũng làm giảm giá thành và giá chuyển vận trên mỗi đơn vị.

Ông Phạm Tấn Đạt, tổng giám đốc Công ty Fado Việt Nam, cho biết chính sách của Chính phủ Trung Quốc đóng vai trò rất lớn trong sự thúc đẩy thương nghiệp điện tử xuyên biên cương của các doanh nghiệp nước này.

Theo đó, kể từ khi việc xuất khẩu hàng hóa Trung Quốc sang nhiều khu vực khác trên thế giới như Âu, Mỹ gặp khó khăn do bao tay Mỹ - Trung, Chính phủ Trung Quốc đã triển khai chính sách tương trợ các doanh nghiệp trong nước xuất khẩu sang khu vực Đông Nam Á, trong đó có Việt Nam.

"Mỗi vận đơn của các doanh nghiệp Trung Quốc xuất đi đều được chính phủ hỗ trợ tổn phí. Lượng tổn phí này thậm chí còn đủ bù đắp để doanh nghiệp Trung Quốc miễn phí vận chuyển hàng về Việt Nam.

Bên cạnh đó, từ lâu các doanh nghiệp Trung Quốc đã khai triển xây dựng các tổng kho gần biên cương với Việt Nam. Do đó khi có đơn hàng, họ có thể xuất kho đưa hàng về Việt Nam chỉ trong vòng 8 giờ", ông Đạt nhận xét.

Theo ông Đạt, một yếu tố khác khiến hàng từ Trung Quốc được bán và giao rất nhanh tại Việt Nam là từ lượng hàng trả về do khách hàng từ chối mua.

"Khách hàng đặt mua theo dạng tính sổ khi nhận hàng (COD) nhưng sau đó lại đổi ý hủy đơn. Việc hủy đơn dạng này ở Việt Nam rất phổ thông nên người bán thu hàng về nhưng không đưa lại Trung Quốc mà vẫn để ở Việt Nam.

Với hàng này, doanh nghiệp đưa lại lên sàn bán tiếp với giá còn thấp hơn trong các chương trình khuyến mãi, sale khủng... Khi khách đặt hàng thì có thể giao ngay trong ngày", ông Đạt cho biết.

Cũng theo ông Đạt, một lợi thế cạnh tranh rất lớn nữa của các doanh nghiệp Trung Quốc là họ có đủ nguồn lực để sản xuất các sản phẩm với số lượng lớn, uổng thấp. Việc này càng khiến giá thành sản phẩm của họ thấp.

Bên cạnh đó, Trung Quốc cũng luôn là nơi tạo ra các xu hướng mua sắm các đồ dùng gia dụng hay các sản phẩm linh kiện, sau đó mới lan tới Việt Nam. Việc này giúp các doanh nghiệp Trung Quốc chủ động trong việc tổ chức sinh sản và đẩy hàng sang Việt Nam để tiêu thụ với chi phí và giá thành rất cạnh tranh.

>> Nguồn: http://bignewsmag.com/bi-hiem-nao-giup-hang-quang-chau-giao-cho-khach-viet-nam-qua-nhanh-qua-re-23675.html


Việt Nam là nơi sản xuất hàng nội thất lớn thứ 6 thế giới

Trong thập niên qua, Việt Nam vươn lên ngoạn mục trong chuỗi cung ứng nội thất toàn cầu, thành nhà sản xuất lớn thứ 6 thế giới năm 2023.

Thông tin được công bố bởi tổ chức nghiên cứu tư vấn về thị trường nội thất và ngành công nghiệp CSIL (Center for Industrial Studies) trụ sở tại Milan (Italy), tại "Diễn đàn Đồ gỗ và Nội thất" thuộc phạm vi Hawa Expo 2024 ở TP HCM.

Theo đó, Việt Nam đạt được "tăng trưởng ấn tượng" về thứ hạng trong ngành sản xuất đồ nội thất toàn cầu, từ hạng 13 vào năm 2014 lên hạng 6 năm ngoái, tính theo quy mô giá trị. Hiện top 5 nhà sinh sản đồ nội thất lớn nhất tuần tự là Trung Quốc, Mỹ, Italy, Đức và Ấn Độ. Trong đó, Trung Quốc và Mỹ đã giữ vững vị thế nhất và nhì suốt thập niên qua.


Top 10 nhà sinh sản đồ nội thất lớn nhất thế giới. Nguồn: CSIL


Bà Giovana Castellina, Giám đốc nghiên cứu đa khách hàng về nội thất tại CSIL đánh giá ngành nội thất Việt Nam khá linh hoạt, tăng trưởng nhanh hơn các nước khác trong 10 năm qua. "Ban đầu nơi đây đẵn cung cấp đồ ngoài trời nhưng giờ đã phát triển mạnh nội thất. thí dụ, 25% sản phẩm là đồ bọc nệm, chiếm đến 10% sản lượng đồ bọc nệm của châu Á - thái hoà Dương", bà chỉ ra.

Theo CSIL, trung bình hàng năm, Việt Nam tăng trưởng 10% về sản xuất và 11% về xuất khẩu nội thất, đứng thứ hai châu Á. "Xuất khẩu là động lực tăng trưởng, chiếm 93% tổng sản lượng sản xuất", bà nói.

Theo dữ liệu của Tổng cục Lâm Nghiệp, trong tổng kim ngạch xuất khẩu gỗ và sản phẩm gỗ năm ngoái, đồ nội thất chiếm đến 82,9%, đạt gần 8,4 tỷ USD. Ông Trần Quang Bảo, Cục trưởng Cục Lâm nghiệp đánh giá các sản phẩm Việt Nam đang được khách quốc tế tin dùng.

Ông Trần Đức Hiếu, Phó chủ toạ Tập đoàn Trần Đức cho hay năng suất đang đạt 200 container xuất khẩu mỗi tháng. Trần Đức Homes, đơn vị thành viên của tập đoàn này, gần đây còn bán được nhà gỗ lắp ghép đi Mỹ. Sở hữu hai nhà máy 120.000 m2 ở Bình Dương, họ vừa đầu tư thêm dây chuyền cấu kiện CLT đầu tiên tại Đông Nam Á, một giải pháp kết cấu sàn thay thế bê tông cốt thép truyền thống.


Một gian hàng trưng bày làm bằng cấu kiện gỗ lắp ghép và trưng bày đồ nội thất do cùng một đơn vị sản xuất tại HawaExpo 2024. Ảnh: Trần Đức Corp


Chuyên gia Cục Lâm Nghiệp, TS Nguyễn Tuấn Hưng đánh giá tiềm năng của ngành nội thất là thị trường quốc tế quy mô 405 tỷ USD. Trong khi đó, Việt Nam có chí ít 20 năm kinh nghiệm, nguồn vật liệu trên 30 triệu m3 phá hoang hàng năm, đáp ứng được 75% nhu cầu. "Gỗ là vật liệu thân thiện môi trường, có khả năng tái tạo, giảm phát thải nếu khẩn hoang hợp pháp. Chúng tôi đang thúc đẩy cấp chứng chỉ rừng và mã số vùng trồng", ông Hưng nói.

Hai tháng đầu năm, kim ngạch xuất khẩu gỗ và sản phẩm gỗ đạt 2,4 tỷ USD, tăng gần 44%. Hội Mỹ nghệ và Chế biến gỗ TP HCM (Hawa) cho hay các doanh nghiệp đã có đơn hàng đến tháng 4-5. Tình hình sáng sủa hơn 2023 nhưng các chuyên gia cho rằng vẫn còn phải cẩn trọng.

Ông Nguyễn Liêm, chủ tịch Hiệp hội chế biến gỗ Bình Dương (Bifa) cho biết đặc điểm nhà mua hàng hiện là đặt đơn ngắn hạn. "Giờ lạm phát và phí lãi vay cao nên họ không đặt theo năm hay 6 tháng mà theo vài tháng, thậm chí từng tháng. Doanh số xuất khẩu năm nay bằng năm rồi là tốt. Nếu các xung đột giảm đi thì may mắn tăng hơn nữa", ông Liêm nói. Hiện ngành gỗ Bình Dương chiếm tỷ trọng xuất khẩu hàng năm hơn 40% cả nước.

Bà Giovana Castellina cho rằng rất khó dự báo sức mua nội thất toàn cầu 2024 trong thế giới bất trắc, khó đoán định. "Tôi cho rằng thị trường năm nay đi ngang và tăng trưởng lại vào 2025", bà đánh giá.


Gian hàng giới thiệu sản phẩm của một doanh nghiệp Việt Nam. Ảnh: HawaExpo 2024


Về dài hạn, ngành nội thất Việt Nam cũng có những thách thức, từ cơ cấu bạn hàng, năng lực thiết kế đến chống ăn gian thương nghiệp.

CSIL cho rằng xuất khẩu nội thất Việt Nam "rất rủi ro" khi tập trung quá nhiều vào Mỹ, chiếm hơn 50% kim ngạch hàng năm. "Tiêu thụ suy yếu của họ năm ngoái do lạm phát cao, lãi thế chấp mua nhà tăng là thí dụ. Năm nay, nước này bầu cử tổng thống nên mọi người cũng còn thở khẽ", bà Castellina đánh giá.

Do đó, bà cho rằng cần đa dạng hóa khách hàng như tiếp cận thêm châu Âu, mở mang hệ thống giao thương. ngoại giả, nên sớm có thương hiệu, mẫu mã của riêng mình để tăng được khoảng giá, tiếp cận được khách cao cấp hơn.

Còn theo Tiến sĩ Nguyễn Tuấn Hưng, ngành gỗ nội thất nhiều năm tăng trưởng nhưng dựa vào vật liệu và lao động rẻ nên giá trị gia tăng không cao. "Các thế mạnh này dần dần phai lạt", ông nói.

Trong khi đó, thị trường càng ngày càng khắt khe hơn với hàng loạt chính sách như Luật chống phá rừng của EU, quy định về gỗ của EU (EURT), Luật xử lý buôn bán gỗ phi pháp của Mỹ (LACY). Cơ chế điều chỉnh biên thuỳ carbon (CBAM) chưa vận dụng cho ngành nhưng sẽ đến vào 2027.

Ông Nguyễn Liêm nói nhiều doanh nghiệp Bifa đã hăng hái nâng cao năng lực thiết kế sản phẩm nhưng cũng lo về ăn lận thương mại. Ngành nội thất phải tìm cách chứng minh với thế giới mình "làm ăn đàng hoàng".

"Chúng tôi hiện đối diện với thách thức ăn gian thương mại trong xuất xứ. Gần đây, chúng tôi làm việc với lãnh đạo địa phương, thương chính, thuế, an ninh kinh tế để chống gian lậu thương mại bằng xuất xứ", ông cho biết.


>>> Nguồn: http://villingandcompany.com/viet-nam-la-noi-che-tao-do-noi-that-lon-thu-6-the-gioi-38499.htmlhttp://dongphucteen.vn/viet-nam-la-noi-san-xuat-hang-noi-that-lon-thu-6-the-gioi/35593/http://googleigoogle.com/viet-nam-la-nha-che-tao-do-noi-that-lon-thu-6-the-gioi-30096.htmlhttp://vnmarketing.com.vn/viet-nam-la-nha-che-tao-do-noi-that-lon-thu-6-the-gioi-21070.htmlhttp://khoinguon.net/viet-nam-la-nha-san-xuat-do-noi-that-lon-thu-6-the-gioi-21042.htmlhttp://hangmoi.net/viet-nam-la-noi-san-xuat-hang-noi-that-lon-thu-6-the-gioi-20293.htmlhttp://giftplanet.vn/viet-nam-la-noi-san-xuat-do-noi-that-lon-thu-6-the-gioi-25434.htmlhttp://marketing-center.net/viet-nam-la-nha-san-xuat-do-noi-that-lon-thu-6-the-gioi-2-22891.html


Gỗ nội thất Việt hút khách ở Mỹ




Mỹ - thị trường tiêu thụ chủ lực của gỗ nội thất Việt Nam, tăng mua đáng kể trong quý I nhưng nhu cầu sắp tới có thể khó lường.

Do gián đoạn vì Covid, David - một nhà mua hàng từ Mỹ mới có dịp trở lại TP HCM sau 4 năm để dự Hawa Expo - hội chợ nội thất lớn nhất Việt Nam do 6 hiệp hội tổ chức đầu tháng 3.

"Tôi thực sự bất ngờ trước sự đổi thay tích cực. Các doanh nghiệp đầu tư rất nhiều sản phẩm mới", David nói. Không san sẻ cụ thể hiệp đồng nhưng nhà mua hàng này nhận định chuyến công tác "đáng giá, hiệu quả".

Mỹ - thị trường tiêu thụ hơn một nửa sản lượng gỗ, sản phẩm từ gỗ của Việt Nam, dần quay lại, kéo theo triển vọng hồi phục của ngành này năm nay. Thống kê từ Hawa Expo cho hay, 36% khách tham gia hội chợ lần này đến từ nền kinh tế đứng đầu thế giới.

Theo Tổng cục Hải quan, quý đầu năm, xuất khẩu gỗ, sản phẩm gỗ đạt hơn 3,5 tỷ USD, tăng hơn 25% so với cùng kỳ, trong đó thị trường Mỹ gần 1,9 tỷ USD.


    Gian hàng trưng bày nội thất tại một hội chợ ở TP HCM vào tháng 3. Ảnh: Hawa Expo

    Buôn bán đầu năm thuận tiện nhưng triển vọng sắp tới của thị trường này vẫn khó đoán.

    Theo Bộ thương mại Mỹ (DOC) tiêu thụ các nhóm hàng liên quan đến nội ngoại thất chững lại trong tháng 3. Cụ thể, doanh số bán vật liệu xây dựng và thiết bị làm vườn tăng 0,7%, nhưng đồ nội thất giảm 0,3%.

    Ngoài ra, Cục Phòng vệ thương mại (Bộ công thương nghiệp) mới đây cho biết nhận được thông tin về việc DOC gia hạn điều tra lẩn tránh thuế phòng thủ thương mại với tủ gỗ nhập khẩu từ Việt Nam.

    Cũng theo Bộ này, các quy định về cội nguồn gỗ nguyên liệu tại Mỹ ngày một chém đẹp hơn. DOC đang sửa đổi, bổ sung 22 nội dung liên hệ một số quy định trong điều tra chống bán phá giá và trợ cấp.

    Năm nay, ngành gỗ nội thất đặt mục tiêu xuất khẩu 17,5 tỷ USD, tức làng nhàng mỗi quý cần bán gần 4,4 tỷ USD ra nước ngoài. Ba tháng đầu năm tăng trưởng cao nhưng áp lực đơn hàng cho các quý còn lại là không nhỏ.

    Ngoài tiếp chuyện theo dõi mảng bán lẻ, tuân các chính sách nhập cảng của Nhà Trắng, các chuyên gia cho rằng vẫn còn dư địa khác để khai khẩn. Ông Hoàng Thăng Long, đại diện công ty Divani Designs (Mỹ) chỉ ra mảng nội thất công trình dự án du lịch, chung cư ít bị lệ thuộc vào sự cập kênh của nền kinh tế hơn.

    Năm 2026, Mỹ sẽ đăng cai World Cup, đòi hỏi các đơn vị tạm trú chuẩn bị đón khách nên nhu cầu nội thất vững chắc tăng cao.


    Một giải pháp thi công phòng khách sạn trọn gói của doanh nghiệp Việt. Ảnh: Abella



    Đồng thời đó, bà Giovana Castellina, Giám đốc nghiên cứu đa khách hàng Tổ chức nghiên cứu tư vấn thị trường nội thất và ngành công nghiệp CSIL tại Milan (Italy), khuyến nghị doanh nghiệp cần mở mang hệ thống giao thương ngoài Mỹ, lùng phân khúc sản phẩm mới.

    Thực tế, tại Hawa Expo vừa qua, 75% nhà triển lãm ký được giao kèo hoặc ghi nhớ cộng tác, với tổng giá trị trên 115 triệu USD. Ngoài khách Mỹ, nhà mua hàng Ấn Độ, EU, Nhật bản, Hàn Quốc cũng nườm nượp đổ đến xem 500 doanh nghiệp, với 80% là nhà cung ứng Việt Nam biểu diễn năng lực.

    Trong nhóm này, Nhật Bản duy trì sức mua ổn định, trên 400 triệu USD trong quý I. Kim ngạch xuất sang Ấn Độ ít, nhưng tăng trưởng hơn gấp đôi, hơn 31,2 triệu USD.

    Ông Nguyễn Thanh Phong, Giám đốc thương hiệu Abella cho biết thị trường đích của họ Ấn Độ, Campuchia, Mozambique... Theo ông, đây là những vùng chưa có điều kiện về sản xuất vật liệu, trình độ thi công hạn chế, cần giải pháp thi công nội thất trọn gói.


    >>> Nguồn: http://vnmarketing.com.vn/do-go-noi-that-viet-hut-hang-o-my-21063.html

    Thế nào bàn giao nội thất cơ bản chung cư? Những thứ người đi thuê cần lưu ý

    Cùng khám phá những thông báo chi tiết can dự đến việc bàn giao nội thất cơ bản khi mua bán hoặc cho thuê nhà chung cư trong bài viết sau nay.
    Trong các hợp đồng liên hệ đến cho thuê nhà chung cư, các chủ đầu tư thường đính kèm bàn giao nhà kèm nội thất căn bản. Vậy bàn giao nội thất căn bản trong thuê nhà là gì? Cùng tìm hiểu những thông báo hích liên quan đến vấn đề trên, qua đó đúc kết thêm kinh nghiệm để dễ dàng bảo vệ quyền lợi cho bản thân nếu có tranh chấp xảy ra nhé!

    Thế này bàn giao nội thất cơ bản?

    Thường ngày, trước khi đi đến ký kết giao kèo mua bán hoặc cho thuê nhà, các chủ đầu tư sẽ cung cấp cho bạn 3 gói bàn giao chính bao gồm: bàn giao thô, bàn giao căn bản và bàn giao hoàn thiện. Trong số đó, việc bàn giao căn hộ chung cư đi kèm nội thất cơ bản được nhiều người dân ưa thích hơn bởi các lý do như:

    - Người dân có thể chuyển vào sinh sống ngay thức thì vì đã sẵn một số vật dụng trong nhà ở căn bản cấp thiết.

    - Giá thành ở tầm nhàng nhàng khi cao hơn một chút so với bàn giao thô và rẻ hơn tương đối so với bàn giao hoàn thiện

    - Có thể tự mình mua sắm thêm các thiết bị, đồ dùng trong gia đình theo thị hiếu cá nhân.

    Bàn giao nội thất căn bản được nhiều người dân tuyển lựa vì tính ưu việt của hình thức này (Nguồn: Cafeland)


    Chính vì những lý do trên mà việc bàn giao nội thất căn bản có thể đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt của người dân, đồng thời mang tới một số thuận lợi nhất định cho họ trong quá trình chuyển nhà.

    Tiêu chuẩn bàn giao nội thất căn bản gồm những gì?

    Thực tại, nội thất bàn giao sẽ có một số thay đổi tùy thuộc vào giá thuê nhà của từng dự án bất động sản khác nhau. Tuy nhiên, hiện nay vẫn tồn tại một số tiêu chuẩn bàn giao “bất di bất dịch” như: phần tường được sơn hoàn thiện, phòng bếp trừ thiết bị, sàn gỗ và sàn gạch, chân tường và chỉ trần, trần và đèn trần (trừ đèn chùm phòng khách), các thiết bị vệ sinh, bộ hệ thống công tác điều khiển trong nhà và hệ thống ống ngầm. 

    Nội thất bàn giao căn bản sẽ đổi thay tùy thuộc vào giá thuê nhà của từng dự án bất động sản khác nhau (Nguồn: Homeup)



    Chẳng hạn như tiêu chuẩn bàn giao nội thất cơ bản từ dự án Masteri West Height, các tiêu chuẩn bao gồm: 

    - Đối với phòng khách, phòng ăn và phòng ngủ: gỗ công nghiệp cao cấp, sơn nước hai lớp, trần thạch cao, khóa từ cho cửa chính với mật mã, thẻ từ và khóa cơ. 

    - Đối với phòng tắm: gạch Porcelain chống trơn, trần thạch cao chống ẩm, cửa phòng ngự sinh làm từ gỗ công nghiệp chống ẩm, chậu rửa, bồn cầu, sen tắm nóng lạnh, vòi chậu rửa nóng lạnh, vách kính cường lực cho phòng tắm đứng và một số phụ kiện khác.

    - Đối với cửa sổ, ban công và logia: đều được làm từ chất liệu khung nhôm, kính Low-E gạch Porcelain chống trơn.

    - Đối với hệ thống điện: ổ cắm các loại, internet, dây điện và đèn chiếu sáng.

    Như vậy, các nội thất cơ bản được lắp đặt trong dự án Masteri West Height nói riêng và các căn chung cư khác nói chung đều có thể đáp ứng được một phần nào nhu cầu sinh hoạt của người dân, đồng thời tiện tặn một khoản tiền không nhỏ cho cư dân. Để đảm bảo chất lượng cuộc sống sinh hoạt trở thành tiện lợi, tiện nghi hơn, người thuê chung cư vẫn nên mua thêm một số đồ dụng cư như: kệ bếp, giường ngủ, tủ đựng đồ,... sao cho hợp với phong cách cá nhân chủ nghĩa nhất. 

    Những lưu ý cho người đi thuê nhà

    Để bảo đảm tốt nhất lợi quyền của bản thân mình, trước khi đi đến ký phối hợp đồng, người thuê nhà chung cư cần tự mình thẩm tra kỹ lưỡng nội thất bên trong căn hộ. Bên cạnh các vấn đề dễ thấy như tường, trần và sàn nhà, bạn hãy chú ý tới các yếu tố khác như tình trạng dùng của cửa ra vào, hệ thống an ninh cửa ra vào nếu có, các thiết bị bàn bếp và phòng tắm có bị rò rỉ hay không? Ngoài ra, bạn cũng cần rà soát kiên cố về hệ thống điện và hệ thống thoát nước của căn nhà, từ đó có thể đề nghị sửa chữa kịp thời, cũng như có những thỏa thuận tốt hơn về giá cả của căn nhà.

    Không chỉ vậy, bạn cũng cần để ý về các khoản tiền cần chi cho nội thất trong tương lai. thực tại, việc bàn giao căn hộ đi kèm với nội thất căn bản chưa thật sự bảo đảm được các nguyên tố đủ trong cuộc sống sinh hoạt hàng ngày. Vậy nên nếu bạn không thiết lập các kế hoạch tài chính linh hoạt, sẽ gặp nhiều khó khăn trong việc hoàn thiện căn hộ của riêng mình. Từ đó, có thể dẫn đến sự mất cân bằng trong nhu cầu sống của người đi thuê nhà.

    Tổng kết lại, bài viết đã mang tới một số thông báo căn bản về bàn giao nhà đi kèm một số nội thất cơ bản khi đi thuê chung cư. Mong rằng bài viết trên sẽ giúp bạn hiểu hơn về gói bàn giao này, qua đó tạo ra cơ sở chắc chắn để bạn dễ dàng cân nhắc hơn trong quá trình ký kết hợp đồng thuê nhà chung cư trong mai sau nhé!


    >>> Nguồn: http://dongphucteen.vn/the-nao-la-chuyen-giao-noi-that-can-ban-chung-cu-nhung-thu-nguoi-di-thue-can-luu-y/35589/